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                                                                                来源:五分pk10
                                                                                发稿时间:2020-05-29 04:00:41

                                                                                当地时间27日,赞比亚外交部、内政部、地方政府部在赞比亚总统府召开新闻发布会,针对中国公民遇害事件发表声明,其中,赞比亚外交部长约瑟夫·马兰吉(Joseph Malanji)称,对中国公民遇害事件表示震惊,赞外交部已代表赞比亚政府向死者家属表示慰问,并向中国驻赞比亚大使馆表达了歉意。

                                                                                暂时来看,住宅70年到期后事宜并非燃眉之急,相关的法律、行政法规仍在酝酿阶段。但其对于住宅市场的潜在影响时刻存在着,也牵挂着所有房屋所有权人。5月25日,中国驻赞比亚共和国大使馆发布通报称,24日中午,赞比亚首都卢萨卡市一中国公司仓库发生了一起恶性刑事案件,导致3名中国公民遇害。据当地警方初步调查,犯罪嫌疑人进入仓库杀人实施抢劫后,纵火焚尸、毁灭证据。新京报记者了解到,三名中国公民均属一家公司,此前曾与嫌疑人有生意往来。

                                                                                28日,新京报记者从马某处得知,另外两具遇难者遗体于26日被搜寻到。经确认,两名受害者系男性,均为顾某聘用的中国员工,一名59岁,另一名33岁。

                                                                                住宅70年土地证到期了该怎么办?这个悬而未决的问题终于随着民法典在十三届全国人大三次会议上表决通过而有了解决的方向。

                                                                                作为民法总则制定的参与人,也是制定民法各单行法、民法典各分编草案的主要参与人,中国人民大学法学院教授、中国民法学研究会副会长杨立新解释称,从目前来看,未满70年,而使用权到期的住宅可以自动续期,不存交费的问题。而超过70年的建筑如何续期,民法典物权编给出了原则性规定,细节将交给后续的法律、行政法规去解决。

                                                                                事实上,自动续期是否应该交费?怎么交?观点不一。一种观点认为,土地出让金制是一次性收取,如果续期以后再续费,对于老百姓不公平。而对于土地使用权到期后,如果续期需要收取费用,有人提出不能按照现行的地价来补交当时的地价。还有观点认为,按20年期限收取的土地出让金,而到期后免费续期到70年,对于交纳70年土地出让金的人来说又不公平。

                                                                                对此,北京市社会科学院国际交流中心负责人、法治研究中心主任韩忠亮教授认为,民法典仅给出的原则性的规定是给后续相关法律、行政法规留有空间。从目前来看,是希望等相关法律或行政法规成熟后再处理。根据民法典,对于住宅70年土地证到期后自动续期这一说法引起两种不同理解,一种是通过收取费用来续期,另一种是无偿续期。

                                                                                目前,关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是《物权法》第一百四十九条。规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。此类土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

                                                                                据赞比亚当地媒体报道,当地时间5月24日,赞比亚首都卢萨卡市警方接到报警,称马可尼区域一家中国人所属仓库失火,警察和消防队赶往现场后发现了一具被害的52岁中国籍女性遗体。

                                                                                马某称,事发当时,顾某家的仓库储存着大量来自南通的纺织品,“是化纤原料,损失大概有1200万左右。”此外他介绍,遇害的另外两人也是江苏南通人士。